1997〜2007年築, 専有面積81.97㎡〜101.97㎡の平均販売価格
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コージースクエア御影
兵庫県神戸市東灘区住吉山手四丁目
/ 御影駅 徒歩5分
2002年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 91.97㎡の場合
相場
7,453万円
81.0万円/㎡
5,872
6,926
7,980
9,033
AI査定結果
推定相場価格
7,453万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,926万円〜7,980万円
75.3万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月1日
コージースクエア御影
7,930万円（86.2万円/㎡）/ 2階 / 91.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は95.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 7,930万円 | 86.2万円 | 2階 | 91.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 14,000万円 | 117.7万円 | 4階 | 118.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 7,980万円 | 86.8万円 | 2階 | 91.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 8,480万円 | 92.2万円 | 2階 | 91.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | コージースクエア御影 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅5分 | 7,930万円 | 86.2万円 | 91.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/08 | アベニール御影 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅7分 | 6,980万円 | 77.7万円 | 89.86㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/19 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 5,180万円 | 65.1万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズマンション御影ルネッサンス 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅8分 | 6,280万円 | 66.9万円 | 93.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/19 | イトーピア御影山手坂山手西館 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅8分 | 8,880万円 | 85.3万円 | 104.1㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 4階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/23 | パーク・コート御影山手 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅4分 | 8,990万円 | 87.3万円 | 102.92㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/19 | 御影城ノ前アーバンライフ 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅4分 | 7,380万円 | 86.4万円 | 85.4㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/29 | ヒースコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 5,480万円 | 65.4万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2026/04/01 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 5,980万円 | 74.9万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/30 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅10分 | 5,480万円 | 72.6万円 | 75.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/09 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 4,980万円 | 67.1万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/09 | コート御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅5分 | 5,690万円 | 64.9万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/01 | セレッソコート住吉本町 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 7,280万円 | 76.6万円 | 95.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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